Главная / Недвижимость / Продаем квартиру быстро
Продаем квартиру

Продаем квартиру быстро

Продаем квартиру

В большинстве случаев перед покупкой квартиры в новостройке требуется для начала продать имеющееся жилье. Часто это нужно сделать в максимально короткие сроки.

Вы размещаете объявление на каком-нибудь сайте или в газете, но откликов нет. Спокойствие! В этом материале мы поделимся способами, которые помогут вам найти покупателя в течение недели.

Снижаем цену

Разумеется, любой продавец старается извлечь из продажи своей квартиры максимум прибыли, однако практика показывает, что снижение цены на 5%-10% от рыночной позволит реализовать объект значительно быстрее. Согласно данным аналитиков, если этого не сделать, то однокомнатная квартира будет продаваться в среднем 31 день, а двухкомнатная — 42 дня.

Делаем фото

Дополните объявление о продаже квартиры фотографиями комнат, кухни, ванной и других помещений, в том числе парадной. За счет этих снимков ваше предложение привлечет больше внимания. Кстати, многие их тех, кто ищет квартиру, принципиально не рассматривают объявления без фотографий.

Обращаемся в агентство

Неплохо, если покупателя будете искать не только вы, но еще и риэлтерская компания. У агентств недвижимости есть множество схем рекламы, которыми вы, к сожалению, не располагаете. Некоторые организации могут даже предложить выкупить у вас жилье.

Наводим лоск

Чистая, не загроможденная квартира продается быстрее. Грязные полы и сантехника, невымытая посуда в раковине и незаправленная кровать на подсознательном уровне вызовут у покупателя отторжение. Что касается избытка вещей, то они не только делают квартиру визуально меньше, но и мешают составить о ней объективное представление. В том числе, скрывают ее достоинства.

Выписываемся

Постарайтесь сделать квартиру чистой еще и с юридической точки зрения. Выпишитесь из нее и временно пропишитесь у друзей или родственников. Если это пока не представляется возможным, то постарайтесь снять с регистрационного учета хотя бы несовершеннолетних детей. Не лишним будет также заранее оформить согласие супруги или супруга на продажу жилья.

Презентуем правильно

В беседе с покупателями расскажите об особенностях квартиры, ориентируясь на их потребности. Если на просмотр пришли пожилые люди, то упомяните о тихих соседях, пешей доступности поликлиник, рынков, остановок общественного транспорта. В разговоре с молодыми парами стоит рассказать о наличии поблизости детских садов, школ, спортивных площадок и пр. Перечислите максимум доводов «за», при необходимости приукрасьте реальное положение дел с инфраструктурой, но не врите.

В завершение отметим, что вышеперечисленные способы гораздо эффективней использовать в комплексе, а не выборочно. Это в разы повышает шансы на продажу квартиры в короткие сроки. Удачной сделки!

Поделись новостью!

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*